Milijarder "tiho" gradi novi biznis: Sve se vrti oko njegove strasti, poslovanje pod velom diglo prašinu

• Stronski je prethodno pokrenuo startap Revolut, koji nudi usluge poput trgovine akcijama, štednih računa, poslovnog bankarstva, međunarodnih uplata, pa čak i SIM kartica

• Prema podacima Zavoda za intelektualnu svojinu, nova kompanija "Utopia Design" nije samo holding za nekretnine, već  uključuje usluge hotela, konijerž servisa i softver za upravljanje gostima

• Kompanija nigde eksplicitno ne spominje povezanost sa svojim imućnim vlasnikom, ali postoje tragovi koji ih povazuju

Porodična kancelarija milijardera i suosnivača Revoluta Nika Storonskog (Nik Storonsky) tiho razvija mrežu luksuznih vila širom sveta kao deo planova za novu kompaniju u sektoru luksuznog turizma.

Projekat pod nazivom "Utopia Design" uključuje izgradnju luksuznih nekretnina u Španiji, Brazilu i Dominikanskoj Republici, uz finansijsku podršku porodične kancelarije Nika Storonskog, prema izvorima bliskim projektu, korporativnoj dokumentaciji i oglasima za posao koje je pregledao Forbes.

Utopija je osnovana 2023. godine, bez ikakve javne objave, a opisuje se kao "avangardni arhitektonski biro" i investitor u nekretnine, čija je misija stvaranje "jedinstvenih iskustava na jedinstvenim lokacijama", kako se navodi na njenom LinkedIn profilu i u oglasima za zapošljavanje.

U jednom oglasu piše da "Utopia dizajnira i gradi vile koje spajaju inovativnu arhitekturu sa impresivnim prirodnim okruženjem, nudeći neprevaziđen luksuz i ekskluzivnost onima koji traže nezaboravna životna iskustva."

Prema oglasima za radne pozicije rukovodilaca gradilišta, radi se pretežno o "luksuznim vilama najviše kategorije", smeštenim u Kabareteu (Dominikanska Republika), Žerikoakoari (Brazil) i Pedralbesu, najskupljoj četvrti Barselone. Jedina očigledna veza između tih lokacija je činjenica da se sve nalaze blizu popularnih destinacija za kajtsurfing, za koji je Storonski više puta izjavio da je njegova velika strast.

Matična kompanija koja upravlja operacijama Utopije u Velikoj Britaniji i Brazilu registrovana je na Britanskim Devičanskim Ostrvima pod imenom Kiteway.

Zvanična internet stranica Utopije trenutno prikazuje samo natpis "uskoro dolazi" (coming soon) i poveznicu ka desetinama otvorenih radnih pozicija.

Na istoj adresi

Osim oglasa za posao, kompanija nije objavila konkretne informacije o svojim projektima, osim što je podelila vizuelne prikaze arhitektonskih rešenja vila, bazena, kabana i spoljašnjih teretana.

Tokom poslednje dve godine, Utopia je tražila zaposlene za širok spektar pozicija – od arhitekata, dizajnera, inženjera i menadžera gradnje, do profesionalaca sa iskustvom u vođenju luksuznih hotela i restorana. Takođe je angažovala stručnjake za CGI i 3D vizualizaciju.

Kompanija nigde eksplicitno ne spominje povezanost sa svojim imućnim vlasnikom, ali su isti regruteri objavljivali poslove i za Utopiju i za porodičnu kancelariju Nika Storonskog, a LinkedIn stranica Utopije kao adresu navodi istu londonsku lokaciju na kojoj su registrovani Storonskijeva porodična kancelarija i njegov novi fond rizičnog kapitala vredan 250 miliona dolara – Kvantamlajt (QuantumLight).

Bivši direktor Revoluta

Prema britanskim registrima, direktori kompanije Utopia HQ Limited bili su Ecio Mantegaca (Ezio Mantegazza), izvršni direktor Revoluta i Kvantamlajta, i Nikos Jatros (Nicos Yiatros), bivši arhitekta iz Zaha Hadid Studija, koji je na LinkedInu naveden kao bivši direktor dizajna u Utopiji. Obojica više nisu direktori kompanije. Revolut je odbio da komentariše ove navode.

Zaštita žiga koju je Utopia HQ Limited podnela britanskom Zavodu za intelektualnu svojinu ukazuje na to da Utopija nije samo holding za nekretnine jednog tehnološkog milijardera. Zaštitni znak uključuje usluge hotela, konijerž servisa i softver za upravljanje gostima.

Prema izvorima uključenim u projekat, Utopija je takođe bila uključena u renoviranje Storonskijeve vile u zapadnom Londonu. Tehnološki milijarder je nekretninu kupio 2019. godine za 25 miliona dolara, uz pomoć kredita od Kredit Svisa (Credit Suisse), prema podacima iz britanskog zemljišnog registra. Vila, izgrađena 2012. godine u stilu kuće iz 19. veka, sa fasadom od štukature, od tada je predmet više zahteva za prenamenu i proširenje.

Posluje u 38 zemalja

Onlajn dokumentacija pokazuje da je Storonski podneo zahtev za proširenje vile površine 840 kvadratnih metara, uključujući iskopavanje podruma za teretanu, saunu, podzemni bazen i sigurnosnu prostoriju ("panic room").

Nik Storonski, bivši trgovac iz Leman Bradersa, osnovao je Revolut 2015. godine sa softverskim inženjerom Vladom Jacenkom (Vlad Yatsenko). Londonski fajntek startap je započeo sa pripejd karticama za putovanja, ali se brzo proširio na trgovinu kriptovalutama i danas ima bankarsku licencu u Velikoj Britaniji i Evropskoj uniji.

Kompanija danas posluje u 38 zemalja, uključujući Sjedinjene Američke Države, Meksiko i Japan, i nudi usluge poput trgovine akcijama, štednih računa, poslovnog bankarstva, međunarodnih uplata, pa čak i SIM kartica.

Vrednost 45 milijardi dolara

Početkom ovog meseca, Revolut je počeo da zapošljava kadrove sa iskustvom u upravljanju imovinom, kao deo ranije najavljenog plana za konkurenciju privatnim bankama. Takođe traži investicionog stručnjaka za upravljanje pristupom fondovima rizičnog kapitala, privatnim investicionim fondovima i hedž fondovima – za novu kategoriju imućnih klijenata.

Revolut je poslednji put procenjen na 45 milijardi dolara u transakciji sa postojećim akcijama u avgustu 2024. godine, a u aprilu je objavljeno da je u prethodnoj godini ostvario neto dobit od milijardu dolara uz prihode od četiri milijarde dolara.

Storonski je, prema navodima, tada prodao akcije u vrednosti većoj od 400 miliona dolara. Forbes njegovu neto vrednost procenjuje na 7,9 milijardi dolara.

(Ubrzanje.rs/FrobesCG)